Как приобрести квартиру

С июля 2010 г. застройщик жилого квартала компания Vishneve Сity начинает заключать договора про участие в Фонде финансирования Строительства на приобретение квартир в жилом квартале «АКВАРЕЛИ».

Наша компания осуществляет продажу квартир через ФФС вида "А", согласно Закона Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" № 978–IV от 19.06.2003 г.

ФФС — это специальный денежный счет в банке, куда физические и юридические лица (Доверители ФФС) вносят деньги на строительство объекта жилой недвижимости, распоряжение данными денежными средствами осуществляет Управитель ФФС.

Управитель ФФС — финансовое учреждение, получившее разрешение/лицензию, и которое осуществляет как привлечение денежных средств вкладчиков ФФС для строительства жилого дома, так и непосредственное управление строительством.

О ФФС рассказывает юрист Жилого комплекса "АКВАРЕЛИ"

Преимущества

Максимально полно законодательно урегулированный механизм привлечения денежных средств от физических лиц (Доверителей ФФС) при строительстве жилья.

Гарантирует невозможность нецелевого использования денежных средств Доверителей ФФС.

Полученные от Доверителей ФФС денежные средства перечисляются Застройщику частями, на конкретные этапы строительства и только после отчета о выполнении данного этапа строительства застройщик может получить следующую часть денежных средств.

Застройщик передает Управляющему ФФС все имущественные права на строящийся объект.

За нарушения при выполнении строительства объекта, Управитель имеет право заменить Застройщика, т.к. все права на строящийся объект переданы ему.

Застройщик не имеет возможности ухудшать потребительские свойства объекта строительства.

Застройщику запрещено увеличивать срок строительства объекта строительства.

Независимо от объемов финансирования строительства Застройщик обязан вовремя ввести объект в эксплуатацию.

Четко отработанный механизм регистрации права собственности на построенное жилье.